Изменения в законе о материнском капитале с марта 2019 года

Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 18 марта 2019 г. N 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Так суть новых поправок, которые вступают в силу с 29 марта 2019 года, заключается в усилении контроля над состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала, а также устранении мошеннических схем, при которых люди под видом улучшения жилищных условий обналичивают выданные средства. Согласно новым положениям:

Купить жилье можно только через Банк с лицензией или с АО «Дом.РФ»

Купить жилье на маткапитал можно только через Банк с лицензией или с АО "Дом.РФ"

Оформить кредит на покупку или строительство жилья, с использованием средств маткапитала можно только в:

  • Банке, имеющим лицензию на ведение деятельности;
  • АО «Дом.РФ» (раньше эта организация называлась АИЖК);
  • Кредитном потребительском и сельскохозяйственном кооперативе, но при условии, что он ведет свою деятельность не меньше 3 лет.
При этом, до 29 марта – будет действовать прежний список кредиторов; после 29 марта – действителен только новый список кредиторов.
Для чего введены изменения? Раньше маткапиталом погашали даже те кредиты и займы, что выдавали физические лица и ИП. При этом достаточно было представить в пенсионный фонд договор займа, а ипотеку на жилье не оформляли. За счет этого, многие семьи обналичивали деньги и, фактически, для улучшения жилищных условий их не использовали.

Со временем законодатели сокращали список недобросовестных кредиторов. Сначала из этого списка убрали физических лиц и ИП, после – микрофинансовые организации. Теперь оформлять ипотеку с участием маткапитала можно в строго определенных организациях, перечисленных выше.

Запрещается покупка аварийного жилья на средства маткапитала

Органам ПФР предоставлены полномочия по направлению межведомственных запросов о состоянии дома и квартиры. Таким образом, информацию о состоянии жилого помещения Пенсионный фонд и его территориальные отделения запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. 

Указанные сведения ПФР запрашивает практически во всех случаях распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи: при покупке жилья, погашении кредита или займа и в случае компенсации расходов на уже построенное жилье. Если выяснится, что дом подлежит сносу или в нем нельзя жить — это послужит поводом для отказа, поскольку, не выполнится одно из направлений использования маткапитала — улучшение жилищных условий.

Для чего введены изменения? Поправки в закон о материнском капитале позволят пресечь злоупотребления при использовании средств материнского капитала на приобретение помещений, непригодных для проживания.

Потратить маткапитал на дом можно без разрешения на строительство

Потратить маткапитал на дом можно без разрешения на строительство

Материнский капитал можно тратить на строительство дома, причем деньги переведут либо строительной компании, с которой есть договор подряда, либо прямо на счет семьи, если они строят своими силами. На свой счет деньги можно получить двумя частями: первую часть после оформления разрешения на строительство, а вторую — после завершения работ.

С 29 марта 2019 года устраняется требование о предоставлении разрешения на строительство ИЖС, так как вводится уведомительный порядок застройки частного сектора. Так, вместо разрешений на строительство — необходимо сначала оформить уведомление о том, что вы собираетесь построить дом, а после — что вы его уже построили. Если при этом используется маткапитал, в пакете документов вместо разрешения нужно предоставить такое уведомление.

Изменения в законе о материнском капитале с марта 2019 года Изменения в законе о материнском капитале с марта 2019 года Изменения в законе о материнском капитале с марта 2019 года Изменения в законе о материнском капитале с марта 2019 года

 

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (20 оценок, среднее: 4,70 из 5)
Загрузка...
Вам также могут понравиться

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.